八字测名象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权

财经新闻2025年06月06日 21:30 468admin

八字测名（转自：AdvancedForum）

象屿集团旗下公司拟收购上海仙(👫)乐斯广场98.68%的股权

八字测名6月5日，据市场消(🧝)息，近期象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权。

八字测名据悉，上海仙乐斯广场位于(🔜)黄浦区南京西路核心商圈，2001年竣工的37层建筑综合体，包含甲级办公楼与商业裙房。其标志性设计为纵贯四层的玻璃馆"空中花园"，形成独特的景观(🏷)空间。截至2023年，商场出租率约(👯)90%，办公楼出租率超70%。

象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权

仙乐斯广场商办综合体面积近(💆)8.5万平方米，其前身为1936年开业的仙乐斯舞厅。

八字测名据了解，基汇资本2008年入主该(🕡)项目，但其产权不完整、股权结构复(🌸)杂及独特外观影响了交易的进展。

八字测名2015年引入太盟投资集团（PAG）及高盛商业银行部门作为合作伙伴，三方共同持有项目98.68%股权；2023年，三方股东联合启动(🛤)整售，初始报价28亿元人民币(🈵)（约合4万元/平方米）。

八字测名本次交易标的具(📵)体包括办公面积约47597平方米(🕡)（L9-L39层），商业面积22,800平(🐉)方米（B1-L7层），配套约250个地下停车位（B1-B3层）。据行业内幕人士称，计划成交价约2万元/平方米。

八字测名据商业地产机(🤛)构人士透露，目前仙乐斯广场整体出租率维持在约80%，写字楼租金约6-7元/平方米/天。

八字测名明日起，铁路部门优化调整部分车站车票起售时间点